PROYECTO DE CONJUNTO DE APARTAMENTOS “PASEO DE MIRAFLORES” EN EL SECTOR DE BOSQUES DE NIZA GENERA PR

La Alcaldía de Manizales informa a la opinión pública en general que: Destaca, valora y confirma el contenido de las denuncias hechas por el concejal Rafael Torregroza sobre el proyecto de construcción de apartamentos “Paseo de Miraflores” localizado en el sector de Boques de Niza –contiguo al barrio La Sultana, el cual se oferta a la comunidad a través de diferentes medios publicitarios por parte de la Constructora Valtierra S.A.S. Hecha la verificación de rigor a través de la Secretaría de Planeación Municipal y a la luz de las normas urbanísticas vigentes –Plan de Ordenamiento Territorial –POT- y Piezas Intermedias de Planificación -PIP- dicho proyecto genera preocupación ya que consultados los predios que lo conforman se encuentran localizados en Ladera Urbana con Tratamiento de Preservación Estricta según la Pieza Intermedia de Planificación N° 6, por lo tanto forman parte de los suelos de protección del Municipio y no podrían obtener licencias urbanísticas de construcción expedidas por los Curadores Urbanos. En dicho proyecto aparentemente podría estarse tomando como parámetro la norma prevista en la revisión Ordinaria de Contenidos de Largo Plazo del Plan de Ordenamiento Territorial que fue radicado la semana anterior al Concejo de Manizales para su discusión y debate, lo cual resulta totalmente inaceptable y pone en riesgo de engaño a la comunidad teniendo en cuenta que las propuestas de la revisión del POT son actualmente un borrador y como tal su aplicabilidad depende de que estas sean discutidas en el Concejo de Manizales y adoptadas mediante Acuerdo Municipal. Así mismo la Alcaldía informa que técnicamente de poderse intervenir el predio debe hacerse bajo las condicionantes del estudio de gestión del riesgo, el cual exige unos parámetros estrictos de detalle que evidencien si el lote es mitigable o no mitigable y posteriormente poder hacer las obras pertinentes y construir.